Charlemagne - 4 pièces avec balcons

Centre-ville, proche gare SNCF, écoles, parc, au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur, appartement 4 pièces de 80 m² comprenant un très lumineux salon-séjour de 33 m2, une cuisine séparée ouvrant sur un premier balcon, une chambre de 14 m2 avec un accès vers le 2ème balcon, une seconde chambre de 13,6 m2, une salle de bains avec WC.

Une cave et un grenier complètent ce bien.
Double vitrage PVC.
Réfection de la façade et étanchéité des balcons récents.
Chaudière individuelle gaz à condensation installée à partir de 2016 avec programmateur.

CLASSE ÉNERGIE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 € et 1350 € par an.
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

PRIX: 199280 EUROS HONORAIRES INCLUS.

Prix: 188000 euros honoraires exclus.
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nombre de lots principaux dans la résidence : 10
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1850 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Exclusivité Immobilière Cordier.