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Maison T4 de 112 m² – Idéal Frontaliers – Ottange
1 600 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Cordier By Wëllkhome vous présente :
À louer : Belle maison familiale de 112 m², construite en 2005, idéalement située à Ottange, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et rapidité d'accès aux pôles économiques du Grand-Duché.
Description du bien :
Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre des prestations de qualité :
Ce bien est disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Monsieur SOMMA.
Certaines photos sont modifiées avec l'IA.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
À louer : Belle maison familiale de 112 m², construite en 2005, idéalement située à Ottange, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et rapidité d'accès aux pôles économiques du Grand-Duché.
Description du bien :
Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre des prestations de qualité :
- Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et confortables.
- Extérieurs : Un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente.
- Stationnement : Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.
- Année de construction : 2005
- Performance énergétique : Classe D (DPE)
- Émissions de gaz à effet de serre : Classe B (GES) — Logement performant avec faible impact environnemental.
Ce bien est disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Monsieur SOMMA.
Certaines photos sont modifiées avec l'IA.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les points forts du bien
- Localisation
- Pour une famille
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOttange 57840
- RéférenceLM699
Informations complémentaires
Honoraires de 1 232 € TTC à la charge du locataire comprenant 336 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529165607
