T4 avec terrasse, garage, parking et cave
1 250 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 92.3 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans résidence de standing et son environnement arboré, venez découvrir cet appartement 4 pièces au 2ème étage comprenant :
•Un vaste séjour de 37 m2 offrant un bel espace de vie lumineux avec accès terrasse
•Une cuisine indépendante de 11 m2 et son accès terrasse
•Deux chambres de 12 m2
•Une salle de bains spacieuse avec baignoire, 2 vasques et WC
•Un WC séparé avec lave-mains
•Un cellier
Une terrasse de 16 m2 donnant sur l'église de Beauregard.
1 garage avec porte motorisée, une place de stationnement extérieur privative et une cave complètent ce bien.
Disponible de suite.
DPE : C
Ce bien bénéficie également d’un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers : accès rapide vers l'autoroute de Beauregard.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Surface balcon16 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage2
- Construction2002
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationThionville 57100
- Référence202608
Informations complémentaires
Honoraires de 1 015 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.00 et 1298.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pamela MANCEAU
Assistante commerciale