T2 avec climatisation proche gare
595 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 38.42 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Quartier Charlemagne : T2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placards, une cuisine semi-équipée (plaque + four), une salle de bains, un WC séparé, un beau salon-séjour de 28 m2 au sol et une chambre de 15 m2 au sol.
L'appartement est équipé de la climatisation dans la chambre et dans la pièce de vie.
Disponible dès le 1er septembre 2026.
Chaudière individuelle au gaz.
Loyer 530 €
Charges 65 €
Dépôt de garantie 595 €
CLASSE ENERGIE : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 500 € et 730 €, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Total des honoraires charge locataire : 418 € TTC dont 304€ TTC pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 114 € TTC pour état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
Les points forts du bien
- PROCHE GARE
- PROCHE CENTRE-VILLE
- PROCHE COMMERCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol62 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationThionville 57100
- Référence2026
Informations complémentaires
Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pamela MANCEAU
Commerciale